コンフォール北神戸

  • 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃

  • / 神鉄六甲駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
650万円
11.5万円/㎡
相場
690万円
12.2万円/㎡
317
566
815
1,064
AI査定結果
推定相場価格
690万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
566万円〜815万円
10.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
コンフォール北神戸
650万円(11.5万円/㎡)/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/28650万円11.5万円2階 56.7㎡ 2LDK
2024/12/06710万円12.5万円2階 56.7㎡ 2LDK
2024/11/24798万円14.1万円2階 56.7㎡ 2LDK
2024/09/29890万円15.7万円2階 56.7㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 650万円11.5万円56.72LDK2階 / 7階建 199620RC
2024/09/29ヴィルブランシェ菖蒲が丘
神戸市北区菖蒲が丘三丁目
田尾寺駅15分 780万円11.2万円69.343LDK3階 / 7階建 199938RC
2024/10/09ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 880万円13.6万円64.83LDK1階 / 10階建 南東199627RC
2025/06/22ヴィルブランシェファーストステージ
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅13分 680万円10.2万円66.573LDK5階 / 6階建 西200115RC
2024/07/18ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 690万円11.7万円58.783LDK4階 / 8階建 199647RC
2024/08/31シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 880万円13.3万円663LDK4階 / 9階建 199660RC
2025/02/15ヴィルブランシェ唐櫃台
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 700万円11.1万円633LDK1階 / 5階建 南西199724RC
2025/06/29ルミナリエ北六甲
神戸市北区西大池二丁目
大池駅7分 680万円10.1万円67.513LDK2階 / 4階建 南西199813RC
2025/02/05ファミーユ鈴蘭台友が丘
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅18分 780万円12.1万円64.222LDK1階 / 7階建 199439RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市北区では50.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(11.5万円)は神戸市北区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市北区
14.5万円/㎡
前年比-50.3%

マンション概要

マンション名コンフォール北神戸
所在地兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
交通神鉄六甲駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権